1967〜1977年築, 専有面積46.03㎡〜66.03㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
弁天コーポ
大阪府大阪市港区弁天二丁目
/ 弁天町駅 徒歩5分
1972年築 / 11階建 / 181戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より12.9%割安
相場
1,699万円
30.3万円/㎡
727
1,375
2,023
2,671
AI査定結果
推定相場価格
1,699万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,375万円〜2,023万円
24.5万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年12月8日
弁天コーポ
1,480万円（26.4万円/㎡）/ 3階 / 56.03㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は25.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,480万円 | 26.4万円 | 3階 | 56.03㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/11/08 | 1,480万円 | 26.4万円 | 9階 | 56.03㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/02 | 1,480万円 | 26.4万円 | 9階 | 56.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/13 | 1,380万円 | 24.6万円 | 7階 | 56.03㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/02 | 980万円 | 18.8万円 | 2階 | 52.2㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/03/13 | 1,380万円 | 23.0万円 | 8階 | 59.89㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/09 | 1,530万円 | 27.3万円 | 11階 | 56.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/01 | 1,280万円 | 22.8万円 | 3階 | 56.03㎡ | 3DK | - |
| 2023/08/26 | 1,520万円 | 27.1万円 | 11階 | 56.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/17 | 1,680万円 | 30.0万円 | 11階 | 56.03㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 弁天コーポ 大阪市港区弁天二丁目 | 弁天町駅5分 | 1,480万円 | 26.4万円 | 56.03㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1972年 | 181戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 天保山第5コーポ3号棟 大阪市港区築港三丁目 | 大阪港駅4分 | 1,590万円 | 23.1万円 | 68.75㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1976年 | 168戸 | SRC |
| 2025/12/01 | 天保山第5コーポ2号棟 大阪市港区築港三丁目 | 大阪港駅3分 | 2,080万円 | 31.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 1976年 | 172戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 朝潮コーポ 大阪市港区田中二丁目 | 朝潮橋駅4分 | 1,200万円 | 23.4万円 | 51.3㎡ | 3DK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 131戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。